Jägerstraße 3-7 in Kornwestheim

Zur Entwicklung des Liegenschaftsbestandes in der Jägerstraße 3 / 5 / 7 in Kornwestheim wurde eine Planung erarbeitet, die den aktuellen Ansprüchen der Bezirksbaugenossenschaft entspricht.

So wurden die beiden Bestandsgebäude aus den Jahren 1928 und 1953 durch ein Ersatzneubauvorhaben mit 16 Wohnungen inklusive einer Tiefgarage ersetzt. Das Ziel der Überplanung des Liegenschaftsbestandes an diesem Standort ist es, den Ansprüchen der Bezirksbaugenossenschaft einer guten und sicheren Wohnungsversorgung gerecht zu werden. So wurden vorwiegend kleine, barrierearme/ barrierefreie Wohnungen konzipiert, um den Wunsch nach preisgedämpften Wohnraum gerecht zu werden.

Die realisierten Wohnflächen und das Wohnungsgemenge stellen sich nun wie folgt dar:

Insgesamt 16 Wohnungen, davon
- 10 x 2-Zimmer
- 2 x 3-Zimmer
- 4 x 4-Zimmer

mit einer Gesamtwohnfläche von 1.157 m².

Mit der Fertigstellung des Bauvorhaben zum November 2024, konnten alle 16 Wohnungen zum 16. Dezember 2024 an die Bewohner übergeben werden.

Unsere Ausstattungsmerkmale sind wie immer Fußbodenheizung für eine behagliche Wärme, einem Handtuchheizkörper im Bad und in den größeren Wohnungen sorgt ein separates WC für mehr Wohnkomfort.

Geänderte Rahmenbedingungen

Erneut haben sich die Rahmenbedingungen verändert. Wirtschaftliches Bauen ist kaum noch realisierbar, während sich Deutschland inmitten einer Polykrise befindet. Die neue Devise lautet: Dekarbonisierung und Bestandsmodernisierung. Die Dekarbonisierungsstrategie der BBG zielt darauf ab, die Beheizung langfristig auf regenerative Energiequellen wie Fernwärme, Nahwärme und Wärmepumpen umzustellen. Der erhebliche finanzielle Aufwand erfordert eine solide Machbarkeitsplanung sowie ein motiviertes und kompetentes Team.